越秀·向东岛(售楼处)首页网站-2025楼盘评测_越秀·向东岛-户型丨停车位东岛项目位于太仓与上海嘉定交汇处，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，由国有企业越秀集团越秀地产打造的百万方城市岛居综合大型社区
位于太仓嘉定连接处纵享双城生活配套，项目直线公里可达太仓市政府，万达广场，宝龙广场等城区商业圈，8公里可到达上海嘉定区政府，罗宾森广场，欧尚广场及周边商业设施；周边现有陆渡幼儿园、小学、中学一体，项目自带一所私立幼儿园和小学，项目已规划整个六期为自带商业配套；5公里覆盖太仓市第一人民医院，中医院，项目配备邻里中心和一座6000平方多功能区的生活配套中心（已开）。
小区内部配套：幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点
太仓市2021年度市级政府投资项目实施计划表（国资部分）发布，其中最大的亮点是公示了嘉闵线太仓境内延伸段的站点，在该文件里显示苏锡常城际先导段（嘉闵线千米，太仓境内设十八港路站、白云渡路站、太仓站3站。作为太仓的第一条轨交，一条连通太仓、嘉定与闵行的交通大动脉即将到来！
嘉闵线作为《上海市城市总体规划（2017-2035）》规划1000公里的市域铁路中第二条轨交，北起太
对于一个城市来说，轨道交通是完善城市功能、优化城市品质的一记大招，也是推动城市发展能级跃升的强劲引擎。轨道交通投资建设的方向，就是城市发展的方向：轨道交通延伸到哪里，哪里就会形成“地铁经济带”。
嘉闵线之所以那么受到关注，除了让出行更加便捷之外，另一个重点，或许就是轨交的线路和站点选择，将会直接影响沿线号线的开通，带动了花桥楼市的腾飞，轨交带来的价值可见一斑ayx爱游戏！
嘉闵线的到来，必将重塑太仓楼市，其中得益最大的板块之一即是嘉闵线入仓首站十八港路站所在的区域。十八港路站是距离上海最近的一个站点，哪怕是昆山花桥地铁站，也需要3站才可抵达上海安亭，而十八港路站下一站即是上海，属于当之无愧的环沪首站！区域内
总占地1,528亩，是越秀地产布局长三角的扛鼎之作。凭借优越的区位优势，得天独厚的环境优势，越秀地产将致力于打造配套齐全、健康生态、品质宜居的城市岛居大盘。
项目位于上海嘉定区与太仓市交界处，南门为上海嘉定区、北门为太仓市新区，横跨沪太两地，有“出门大上海，归来金太仓”的美誉。该项目距11号线公里。
项目已建成约6700㎡岛心湖，约2,300㎡社区幼儿园，以及6,500㎡巴比松艺术生活馆，馆内设有恒温泳池、瑜伽室、健身房、室内羽毛球场、乒乓球室、台球室、咖啡书吧、健康中心等设施；项目还将规划打造3.9万㎡商业街区，未来业主足不出户也能衣食无忧，享受舒适生活。
近6500㎡巴比松艺术生活馆(包括健身中心、恒温泳池、泰福盛世康体中心、茶室、书吧、咖啡吧、儿童娱乐区等)、约13.5万㎡沿河社区公园，近6700㎡中心湖，约3.9万㎡商业街区(规划）
恭迎品鉴，抢藏从速！一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合是指个人申请住房公积金不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性的两种之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。